Blog de RentControl Pro
Guías y recursos para propietarios y gestores de alquileres.
Cuánto dinero necesitas para comprar un piso y alquilarlo
Calcula el capital inicial para comprar y alquilar: entrada, impuestos, gastos, reforma y reserva. Ejemplo de vivienda usada en Madrid y tres escenarios.
Gastos deducibles del alquiler para propietarios
Qué gastos puedes deducir del alquiler en el IRPF, cómo distinguir reparaciones y mejoras y qué límites y justificantes debes revisar. Guía del régimen común.
Modelo de contrato de alquiler de habitación: guía y cláusulas
Qué debe incluir un contrato de habitación: espacios, duración, renta, gastos, fianza, anexos y reglas autonómicas. Guía revisada en octubre de 2026.
Cómo calcular la rentabilidad de un alquiler con hipoteca
Aprende a calcular la rentabilidad de un alquiler con hipoteca separando rendimiento del inmueble, cash flow, capital aportado y deuda amortizada.
Cómo declarar un piso alquilado en el IRPF
Aprende cómo declarar un piso alquilado: ingresos, gastos deducibles, amortización, reducciones y ejemplo para propietarios.
Cómo gestionar un alquiler por habitaciones sin perder el control
Aprende a gestionar habitaciones, contratos, cobros, fianzas, gastos, ocupación e incidencias sin perder la visión global del inmueble.
Cómo gestionar varios pisos de alquiler sin perder el control
Aprende a gestionar varios pisos de alquiler con un sistema para controlar contratos, cobros, gastos, incidencias, documentos y fechas.
Cómo calcular la rentabilidad de un alquiler paso a paso
Calcular la rentabilidad de un alquiler consiste en comparar el beneficio que genera una vivienda durante un periodo determinado con el dinero invertido para adquirirla y ponerla en funcionamiento.
Cómo fijar el precio de una habitación en alquiler
Método práctico para fijar el precio de cada habitación con comparables, ajustes, suministros y coste de vacancia.